언론보도

우미건설, 김포 북변 첫 재개발 ‘우미린 파크리브’ 28일 청약 발표

2024-06-26T17:14:24+09:00

▲ ‘김포 북변 우미린 파크리브’ 투시도<사진=우미건설>

우미건설의 ‘김포 북변 우미린 파크리브’가 오는 28일 당첨자를 발표한다.

지난 20~22일까지 진행된 특별공급 및 1, 2순위 청약접수에는 1778명의 청약자가 몰리며 높은 관심을 실감케 한 만큼, 당첨자 발표에도 귀추가 주목된다. 단지는 당첨자를 발표한 이후 6월 10일(월)부터 6월 12일(수)까지 3일간 정당계약을 실시할 예정이다.

김포 북변 우미린 파크리브는 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 규모로 조성되는 단지다. 전 세대가 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형으로 구성됐다. 이중 831가구가 일반분양 된다.

우미건설은 “김포 북변 우미린 파크리브가 포함된 북변 3구역을 시작으로 북변4구역, 북변5구역, 북변2구역 등이 개발될 예정”이라며 “이 사업이 모두 완료되면 주변 일대는 7050여 가구의 신흥주거지로 탈바꿈한다”고 설명했다.

이와 함께 북변 재개발 구역이 완료되면 인근 걸포지구(6200여 가구)와 함께 약 1만3250가구가 거주하는 김포의 새로운 주거중심지가 될 전망이다. 여기에 주변에서는 4차산업 중심지가 될 것으로 기대받고 있는 김포 한강시네폴리스(예정)가 개발되고 있어 이에 따른 수혜도 기대된다.

또 단지는 김포골드라인 걸포북변역까지 도보 이용이 가능한 역세권 입지를 갖고 있다. 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선(예정)이 정차할 예정이고, 인근에는 서울5호선 연장선 감정역(가칭/추진)과 GTX-D노선(추진)의 노선이 계획돼 교통편의성은 더욱 확대될 것으로 기대된다.

단지 주변으로는 김포초등학교가 위치한 학세권 입지를 자랑하며, 주변에는 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등 명문학군이 갖춰져 있다. 맞은편에는 행정복지센터와 어린이 도서관 등이 구성되는 어울림센터가 2027년 개관을 목표로 개발이 진행중이고, 반경 1km 내에는 홈플러스, 김포시청, 김포우리병원, 행정복지센터, 장릉산 등 다양한 문화, 생활, 편의, 자연 인프라가 형성돼있다.

김포 북변 우미린 파크리브는 김포 재정비촉진지구 내 유일한 단일 단지구성과 함께 초고층 스카이라운지, 커튼월룩, 린 파사드 웨이브 및 대형 문주 등 특화 외관 설계를 도입해 랜드마크 상징성을 높일 예정이다.

내부 설계로는 남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 타입 제외)의 설계를 통해 개방감과 통풍, 채광을 높였으며, 타입별로는 현관 및 복도, 주방 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다.

대단지답게 대규모 조경과 커뮤니티도 마련된다. 먼저 공원형 단지를 계획해 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 지상공간에는 어린이놀이터, 휴게정원, 자연 생태 연못, 유아놀이터, 나무그늘 마당 등 다양한 테마형 조경을 도입해 쾌적함과 안정성을 높였다.

김포 신주거 중심 '북변 우미린 파크리브' 청약 러시

2024-06-26T17:13:02+09:00

501가구 모집에 총 1398개 통장 접수… 적정 분양가로 높은 계약률 기대

김포 우미린 파크리브 모델하우스 내부 모습. 많은 방문객들로 북적였다.

김포재정비촉진지구가 첫 삽을 뜨면서 수요자들의 관심이 뜨겁다. 주인공은 우미건설로 북변3구역 재개발을 통해 '김포 북변 우미린 파크리브'를 분양했다.

재정비촉진지구는 재개발·재건축과 달리 사업 대상이 넓고 도시 전체를 바꿀 수 있는 규모의 주거환경 개선이 기대되는 프로젝트다. 지역 가치의 상승도 예상할 수 있다.

단지가 조성되는 북변 재개발구역은 북변3구역(김포 북변 우미린 파크리브)을 포함해 2구역과 4구역, 5구역이 개발 사업을 진행하고 있다. 해당 사업이 완료되면 일대는 7050여가구의 신흥 주거지로 탈바꿈하게 된다. 특히 북변 재개발구역은 인근 걸포지구(6200여가구)와 함께 약 1만3000여가구가 거주하는 김포의 새 주거중심지이자 미니신도시로 탄생할 전망이다.

지난 5월10일 우미건설이 공급한 김포 북면 우미린 파크리브 모델하우스가 문을 열었다. 경기 김포시 장기동 2014-1번지 일대에 위치한 모델하우스는 개관 첫날에도 인산인해를 이뤘다. 40·50세대 가족 단위와 부모님을 동반한 20·30세대까지 다양한 연령이 모델하우스를 방문했다.

모델하우스 내부는 상담자와 대기자 등으로 붐볐다. 특히 모델하우스에는 59㎡·84㎡ 2개 유닛이 설치돼 있었다. 84㎡ 유닛 입구 앞에 방문객들이 줄을 서서 차례를 기다리고 있었다.

넓은 모델하우스 내부에는 상담을 받는 사람과 상담을 기다리는 사람들, 아파트 조감도와 시설 모형물에 모여든 사람들로 북새통을 이뤘다.

이곳에서 만난 30대 김모씨는 "고급화 설계와 커뮤니티시설의 다양화로 주거생활의 편리함이 기대되고 무엇보다 분양가가 시세 대비 낮은 점이 메리트"라고 말했다.

해당 단지의 분양가는 3.3㎡당 1863만원. 전용 84㎡ 기준 6억4500만~6억5200만원이다. 인근에서 분양된 고촌센트럴자이 84㎡(7억2290만~9억5840만원)보다 분양가가 1억원가량 낮다.

84㎡ 유닛 내부는 현관의 넓은 신발장과 팬트리가 눈길을 끌었다. 거실에는 대형 소파가 놓였음에도 타 단지 대비 넓은 공간감이 느껴졌다. 3개의 방과 2개의 화장실, 주방은 밝은 베이지 톤의 인테리어 디자인으로 이목을 집중시켰다. 안방 드레스룸은 공간이 넓어 별도의 옷장이 필요 없어 보인다. 주방 옆의 알파룸엔 세탁기와 건조기 외에 많은 수납이 가능해보인다.

분양 관계자는 "실내 골프연습장과 체육관, 피트니스센터, 에듀센터뿐 아니라 스카이라운지와 세대 창고, 게스트하우스 등 입주민 편의성을 고려한 고급화 설계를 도입했다"며 "4베이 구조와 타워형 구조가 혼합된 평면설계 등을 적용해 수요자들이 기대하는 프리미엄과 랜드마크 가치를 지닌 아파트"라고 설명했다.

84㎡ 유닛 내부 거실 모습.

김포 북변 우미린 파크리브는 지하 3층, 지상 15~19층 13개동에 전용 59·74·84㎡ 1200가구로 조성됐다. 이중 831가구가 일반분양된다.

공원형 단지로 설계해 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 지상공간에 어린이놀이터와 휴게정원, 자연생태 연못, 나무그늘 마당 등을 설치한다.

김포골드라인 걸포북변역이 도보권에 있어 역세권 입지를 갖췄다. 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선(예정)이 정차할 계획이다. 인근에는 서울5호선 연장선 감정역(가칭)과 수도권 광역급행철도(GTX)-D노선 노선도 계획돼 교통 편의성이 향상될 것으로 기대된다.

안방에는 좌측에는 부부욕실, 가운데는 넓은 드레스룸이 자리잡고 있다.

단지 바로 앞에 김포초가 위치해 학세권을 자랑한다. 김포시립중봉도서관이 리모델링 통해 2026년 재개관할 예정이다. 단지 맞은편에 행복복지센터와 어린이도서관 등이 구성되는 어울림센터도 2027년 개관을 목표로 개발되고 있다. 사업지 인근에 홈플러스, 김포시청, 김포우리병원, 장릉산 등 생활 인프라와 자연환경이 갖춰져 있다.

김포 북변 우미린 파크리브는 지난 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 진행했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 22일까지 김포 북변 우미린 파크리브 일반분양 501가구 모집에 총 1398개의 통장이 접수돼 2.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 공급 가구가 가장 많은 59㎡A 타입이 7.3대 1로 1순위 마감됐다.

앞서 진행된 특별공급에서 399가구 모집에 380명이 지원해 평균 0.95대 1의 경쟁률을 보였다. 모든 타입에 수요가 몰려 미달 평형은 발생하지 않았다. 기타지역 지원자가 많았던 점도 주목됐다. 오는 28일 당첨자 발표를 진행한 뒤 오는 6월 10~12일 계약을 실시한다.

우미건설, ‘김포 북변 우미린 파크리브’ 22일 2순위 청약 실시

2024-06-26T17:11:58+09:00

사진=우미건설 제공

우미건설은 22일 ‘김포 북변 우미린 파크리브’ 2순위 청약을 실시한다고 밝혔다.

김포 북변 우미린 파크리브는 경기도 김포시 북변동 일원에 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1,200가구 규모로 조성된다.

전 가구가 중소형으로 구성되는 대단지로 831가구가 일반분양된다. 일반분양 물량의 타입별 가구수는 △59㎡A 277가구 △59㎡B 106가구 △74㎡A 110가구 △74㎡B 71가구 △84㎡A 154가구 △84㎡B 24가구 △84㎡C 89가구다.

단지는 오는 28일 당첨자를 발표하고, 다음달 10일부터 12일까지 3일간 정당계약을 실시한다.

단지가 조성되는 김포 북변재개발 구역은 이번 북변3구역을 시작으로 북변4구역, 북변5구역, 북변2구역 등이 개발될 예정이다. 사업이 모두 완료되면 일대는 7,050여 가구의 신흥 주거지로 탈바꿈하게 된다.

김포 북변 우미린 파크리브는 도보 거리에 김포골드라인 걸포북변역이 소재한다. 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선(예정)이 정차할 예정이며, 인근에는 서울지하철 5호선 연장선 감정역(가칭/추진)과 GTX-D노선(추진)의 노선이 계획돼 있다.

단지 바로 앞에는 김포초등학교가 위치하며, 주변에는 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등 학군도 갖춰져 있다. 단지와 인접한 김포시립중봉도서관은 리모델링을 거쳐 2026년 새롭게 개관을 앞두고 있다.

이와 더불어 단지 맞은편에는 행정복지센터와 어린이 도서관 등이 구성되는 어울림센터가 2027년 개관을 목표로 개발이 진행 중이고, 반경 1km 내에는 홈플러스, 김포시청, 김포우리병원, 행정복지센터, 장릉산 등이 소재한다.

김포 북변 우미린 파크리브는 김포 재정비촉진지구 내 유일한 단일 단지 구성과 함께 초고층 스카이라운지, 커튼월룩, 린 파사드 웨이브 및 대형 문주 등 특화 외관 설계를 도입했다.

내부 설계로는 남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 타입 제외)의 설계를 통해 개방감과 통풍, 채광을 고려했으며, 타입별로는 현관 및 복도, 주방 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다.

또한 공원형 단지를 계획해 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 지상공간에는 어린이놀이터, 휴게정원, 자연 생태 연못, 유아놀이터, 나무그늘마당 등 다양한 테마형 조경을 도입할 계획이다.

이 밖에도 실내골프연습장, 실내체육관, G.X룸, 피트니스센터, 탁구시설 등 뿐만 아니라, 에듀센터, 린 카페, 작은 도서관, 가구창고(가구당 1개소), 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 마련된다.

우미건설 분양 관계자는 “김포의 신흥 주거지로 거듭날 북변 일대의 첫 분양 단지라는 프리미엄도 갖춰 많은 관심이 이어지고 있는 상황”이라며 “기대에 부응할 수 있도록 지역을 대표하는 랜드마크를 선보일 것”이라고 전했다.

우미건설, '김포 북변 우미린 파크리브' 2순위 청약 실시

2024-06-26T17:11:02+09:00

김포 북변3구역 재개발 아파트…총 1200가구 중 전용 59·74·84㎡, 831가구 일반분양

김포 북변재개발의 시작을 알리는 우미건설의 '김포 북변 우미린 파크리브'가 22일 2순위 청약을 실시한다.

우미건설은 "앞서 진행된 특별공급과 1순위에 청약자들의 뜨거운 관심이 이어진 만큼, 2순위 청약에도 높은 관심이 이어질 것으로 예상된다"고 밝혔다.

김포 북변 우미린 파크리브는 김포시 북변동 329-2번지 일원에 지하 3층, 지상 15~29층, 13개 동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 규모로 조성된다.

전 가구가 중소형으로 구성되는 대단지로, 이 중 831가구가 일반분양 된다.

일반분양 물량의 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 277가구 ▲59㎡B 106가구 ▲74㎡A 110가구 ▲74㎡B 71가구 ▲84㎡A 154가구 ▲84㎡B 24가구 ▲84㎡C 89가구다.

오는 28일(화) 당첨자를 발표하고, 다음 달 10일(월)부터 6월 12일(수)까지 3일간 정당계약이 이뤄진다.

우미건설은 "김포 북변 우미린 파크리브는 높은 미래가치와 우수한 정주 여건을 모두 품은 입지 여건이 돋보인다"고 강조했다.

단지가 조성되는 김포 북변재개발 구역은 이번 북변3구역을 시작으로 북변4구역, 북변5구역, 북변2구역 등이 개발될 예정이다.

"인근 걸포지구와 함께 1만 3천여 세대 김포 새 주거 중심"

이 사업이 모두 완료되면 일대는 7천여 가구의 신흥주거지로 탈바꿈하게 된다.

특히 이곳은 인근의 걸포지구(6200여 가구)와 함께 약 1만 3250가구가 거주하는 김포의 새로운 주거중심지가 될 것으로 기대감이 높다는 설명이다.

또 "단지 주변에는 4차산업 중심지가 될 것으로 기대받고 있는 김포 한강시네폴리스가 개발되고 있어 이에 따른 수혜도 기대된다"고 우미건설은 덧붙였다.

김포 북변 우미린 파크리브는 도보 거리에 위치한 김포골드라인 걸포북변역 역세권 입지를 갖춰 교통편의성도 뛰어나다는 평가다.

걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선이 정차할 예정이고, 인근에는 서울5호선 연장선 가칭 '감정역'과 GTX-D노선까지 계획돼 교통편의성은 더욱 커질 것으로 기대된다.

우미건설은 이른바 '학세권' 입지도 강점으로 꼽았다.

단지 바로 앞에 김포초등학교 있고, 주변에는 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등 명문학군이 갖춰져 있다.

인근 김포시립중봉도서관은 리모델링을 거쳐 2026년 새롭게 개관을 앞두고 있다.

"단일 단지 구성, 특화 외관 설계로 랜드파크 상징성 제고"

더불어 단지 맞은편에는 행정복지센터와 어린이 도서관 등이 구성되는 어울림센터가 2027년 개관을 목표로 개발이 진행 중이다.

반경 1km 내에 홈플러스와 김포시청, 김포우리병원, 행정복지센터, 장릉산 등 다양한 문화, 생활, 편의, 자연 인프라가 형성돼 있어 생활 환경도 양호한 편이다.

우미건설은 김포 북변 우미린 파크리브는 김포 재정비촉진지구 내 유일한 단일 단지 구성과 함께 초고층 스카이라운지, 커튼월룩, 린 파사드 웨이브 및 대형 문주 등 특화 외관 설계를 도입해 랜드마크 상징성을 높일 예정이다.

내부 설계로는 남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 타입 제외)의 설계를 통해 개방감과 통풍, 채광을 높였으며, 타입별로는 현관 및 복도, 주방 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다.

대단지답게 대규모 조경과 커뮤니티도 마련된다.

공원형 단지를 계획해 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 지상공간에는 어린이놀이터, 휴게정원, 자연 생태 연못, 유아놀이터, 나무그늘 마당 등 다양한 테마형 조경을 도입해 쾌적함과 안정성을 높였다.

단지 내에는 실내골프연습장, 실내체육관, G.X룸, 피트니스센터, 탁구시설 등 뿐만 아니라, 에듀센터, 린 카페, 작은 도서관, 세대창고(세대당 1개소), 게스트하우스 등 우수한 커뮤니티가 도입돼 단지의 가치와 주거 품격을 한층 더 높인다는 계획이다.

김포 북변 우미린 파크리브 견본주택은 경기도 김포시 장기동 2014-1에 마련됐다.